El grupo de investigación Derecho y Economía: “Comercio Silencioso” de la Universidad Nacional de Colombia, tiene por objeto la investigación multidimensional del Derecho, que comprende aspectos como el estudio de la Constitución Económica, la historia del derecho comercial y las relaciones entre derecho y tecnología, en el marco general de apropiación de los conocimientos que por su vigencia, cualidades y utilidad, representan una contribución a la solución de problemas sociales y académicos, mediante la interacción de diversos sectores y sus posibilidades de acción. Entre el 2 de octubre de 2018 y el 2 de octubre de 2019 se desarrolló por primera vez con el apoyo del grupo de investigación el proyecto “Observatorio de Derecho Inmobiliario Registral (ODIR)” (Cód. 43320), como una propuesta para la constitución de un espacio de investigación para el desarrollo de diferentes actividades académicas, como la recolección, análisis, estudio y publicación de estadísticas en materia de la propiedad inmueble y su registro, la consolidación de recomendaciones, estrategias y propuestas para solucionar las problemáticas identificadas y la constante aplicación de los conocimientos adquiridos. En desarrollo del Observatorio de Derecho Inmobiliario Registral se logró fomentar el interés de la academia en la investigación de las principales problemáticas y disyuntivas del derecho inmobiliario en Colombia, lo que se concretó en el evento “Contribuciones y perspectivas de las nuevas tecnologías en el derecho inmobiliario”, como una iniciativa para crear un espacio de información, intercambio y diálogo sobre los principales estudios de Big data, inteligencia artificial y catastro multipropósito en el derecho inmobiliario y registral del Siglo XXI. Asimismo, fue desarrollado el Bianuario Estadístico de la Propiedad Inmueble y del Derecho Inmobiliario Registral para los años 2017 y 2018 (ver anexo 2), con la finalidad de exponer de forma sistemática y analítica diversas fuentes de información estadística estatal y privada, para la mejor comprensión de los fenómenos macroeconómicos asociados al sector construcción e inmobiliario, la tenencia, transferencia y dominio de la propiedad, y los aspectos cuantitativos del postconflicto en materia de restitución de tierras. De esta forma, los productos reportados por el Observatorio representaron un insumo importante para abordar el derecho urbanístico, inmobiliario y registral desde una óptica cuantitativa, una base importante para futuras investigaciones sobre el tema, al ofrecer datos importantes a partir de los documentos generados en el desarrollo del Observatorio. Igualmente, a través de los productos presentados la sociedad en general obtuvo importantes elementos de análisis sobre la temática, dada la centralidad y facilidad de acceso a la información, que se ha presentado en un formato de contenido accesible y fácilmente cognoscible, disponible en formato digital. Por supuesto, la continuidad del Observatorio como una propuesta en estos términos, se reviste de la mayor utilidad pública en consideración al fundamento inmobiliario de la sociedad colombiana, y la necesidad de someter con frecuencia a debate las cualidades del subsistema de derecho inmobiliario y de registro, cuya eficacia, eficiencia, transparencia y actualización conlleva, no solamente los intereses del Estado, sino la seguridad de los propietarios e inversionistas del mercado. De esta forma, se justifica la continuidad del Observatorio de Derecho Inmobiliario Registral (ODIR), como un espacio importante de investigación del derecho inmobiliario y registral.